申请抵押贷款时要遵循的五个建议

在冠状病毒大流行期间,房地产市场无疑是引人注目的. 历史低位的利率导致了创纪录的购房数量,尽管房价仍在上涨.1



幸运的是, 抵押贷款行业已经能够跟上房地产市场的步伐,利用现有的技术. 购房者可以搜索出借人,比较利率,并在网上申请抵押贷款. 除了, 抵押贷款机构可以进行另类评估, 进行安全家居检查, 并进行电子关闭.

尽管现在申请抵押贷款要容易得多, 在抵押贷款的世界中导航——尤其是对首次购房者来说——可能很复杂. 因此,您需要记住以下提示.

检查并维护你的信用. 较高的信用评分不仅可能使获得抵押贷款更容易,而且可能导致较低的利率. 一定要检查你的信用报告是否不准确. 你可能需要采取措施来改善你的信用记录, 例如按时支付每月的账单,限制信用报告上的信用查询(每次申请新信用时都会做).

货比三家. 一定要在不同的放款人之间货比三家,比较提供的贷款类型, 以及与这些贷款相关的成本和利率. 还要考虑每家银行的客户服务声誉.

提前获得贷款批准. 在今天火热的房地产市场, 在出价之前,手里有一份抵押贷款预批准信是很重要的. 获得抵押贷款预批准信让你知道你可以得到多大的贷款. 然而,这并不一定是你能负担得起的. 一定要检查你的预算和生活方式,以确保你的抵押贷款支付-本金和利息,以及财产税和房屋保险-在你的能力范围内.

检查你的首付选择. 不过,贷款方更喜欢20%或更多的首付, 一些类型的住房贷款允许首付低至3%. 首付越多,利率越低, 可能避免支付私人抵押贷款保险, 月供也更少.

阅读小字. 在你签署任何文件之前, 确保你完全了解抵押贷款的条款和相关费用. 例如, 如果你申请的是可调利率抵押贷款, 重要的是要知道贷款利率将如何以及何时调整.